Invierte en Villas de Lujo en Lombok

Marlaca Real Estate es una empresa de inversión inmobiliaria que desarrolla villas freehold de lujo en Kuta y Selong Belanak, Lombok, Indonesia, con ROI neto proyectado de 14% y gestión de alquiler opcional.

Las villas Marlaca comienzan desde €165.000 para una unidad de 1 dormitorio, con villas de 2 y 3 dormitorios a precios más altos según tamaño y ubicación.

Basándonos en nuestra experiencia gestionando villas en Lombok, proyectamos tres escenarios de rentabilidad neta anual: Escenario Conservador 11%, Escenario Base 14% y Escenario Objetivo 18%. Estas proyecciones se basan en hipótesis operativas y en una operación estabilizada. La rentabilidad no está garantizada y los resultados reales pueden variar.

Sí. Los inversores extranjeros pueden poseer legalmente propiedades en Indonesia a través de una PT PMA (empresa indonesia de propiedad extranjera) utilizando un título HGB (Derecho de Construcción). Mientras que la propiedad libre (Hak Milik) está reservada a los ciudadanos indonesios, el HGB es la estructura legal establecida que utilizan los inversores extranjeros para poseer, desarrollar, usar y transferir propiedades en Indonesia. El HGB puede otorgar derechos por hasta 80 años, estructurados como 30 años + prórroga de 20 años + renovación de 30 años. El sistema está diseñado para garantizar que el terreno se desarrolle y utilice adecuadamente de acuerdo con las regulaciones indonesias. Para los inversores que construyen su propiedad, mantienen su uso permitido y cumplen con las obligaciones legales y fiscales, el proceso de prórroga forma parte del marco normal del HGB. En Marlaca, nuestras propiedades están estructuradas para ofrecer a los compradores internacionales una vía clara, segura y legalmente conforme para invertir en propiedades en Indonesia.

No. Todo el proceso de compra — documentación, coordinación notarial y pasos legales — puede completarse de forma remota.